herencia posesión efectiva
Hace pocos días Xabadu inauguró CLH Express, una nueva sección que pretende responder de forma efectiva vuestras solicitudes, porque no podemos negarlo, nuestro buzón oficial de peticiones está que explota, día a día recibimos muchos correos y ya es hora de retribuir el cariño a todos aquellos que forman parte de esta comunidad.
Hoy tengo el agrado de publicar un tutorial solicitado hace casi un mes, por Elizabeth (omitiré mas datos para mantener confidencialidad): Cómo realizar una posesión efectiva, un trámite dirigido a herederos (de bienes, derechos y obligaciones) que acrediten el vínculo de parentesco o de matrimonio con la persona fallecida, cuando ésta no ha dejado un testamento, no importando la antigüedad de la fecha del fallecimiento.
Continúa leyendo este tutorial luego del salto….
En vista de que la solicitante de este tutorial es chilena, a continuación les presentaremos cómo realizar este trámite en este país.
Si bien el procedimiento es bastante sencillo, muchas personas se demoran mucho tiempo en realizar este trámite, exponiéndose a: Perder los bienes o reclamarlos cuando estos han perdido su valor o inclusive a que sean usados por quien no corresponde, reclamando propiedad al cabo de un tiempo. Por lo tanto, les recomendamos que no dilaten esta tarea y la hagan a la brevedad posible.
Les recordamos que si la persona fallecida (causante) dejó un testamento en el que dispone cómo serán repartidos esos bienes, el trámite de Posesión Efectiva de la Herencia se hace ante un Tribunal con la asistencia de un abogado.
Si el causante no dejó testamento, su herencia se denomina Intestada y la tramitación de la Posesión Efectiva se hace ante el Servicio de Registro Civil e Identificación (generalmente en muchos países opera de esta forma), y no es necesaria la intervención de un abogado (aunque nunca está demás asesorarse por un profesional).
Posteriormente, el Director Regional de quien dependa la Oficina del Servicio de Registro Civil e Identificación en donde se presentó la Solicitud resolverá mediante una Resolución Exenta que concede o rechaza la Posesión Efectiva, según si se ha cumplido o no con todos los requisitos establecidos. Si bien la Ley N° 19.903 no establece un plazo determinado, el Servicio resolverá las solicitudes en el menor tiempo posible… o en algunos casos, podrá tejer chalecos para toda su familia, leer varios libros y disfrutar de varios tutoriales en CLH.
El Registro Civil de Chile cuenta con una oficina virtual donde pueden hacer seguimiento y consultar por el estado de su solicitud.
En general no se requiere presentar otros documentos además del Formulario de Solicitud, sin embargo, hay casos excepcionales en donde sí deben acompañarse algunos antecedentes. Por ejemplo:
Solicitar la Posesión Efectiva no tiene costo, sin embargo dependiendo el valor de los bienes se pagan los siguientes aranceles:
Y con esto damos por terminado este nuevo tutorial, esperamos que Elizabeth pueda realizar sin problemas su posesión efectiva, así cómo también, todos aquellos que necesiten realizar este trámite.
Cualquier duda o comentario que puedan tener, los invitamos a dejarnos unas líneas en el área habilitada a continuación.
Muchas gracias por leer y será hasta una próxima oportunidad.
4:30:27 pm
Tengo uda duda. Mi tio es viudo en su primer matrimonio compro una casa luego mi tia murio y el volvio a casarse en 1985. Ahora mi tio murio. Su segunda señora tiene derechos en esa casa o solo los hijos de mi tio?
7:39:45 pm
Sí, tu tía tiene derecho por ser su esposa, pero me parece que cuanto recibe depende de si estaban casados con bienes separados o mancomunados. Saludos
5:52:25 pm
Si necesitan hacer una posesión efectiva con todos los tramites, y cálculos
solo me tiene escribir a mi E-mail, llevamos mas de 10 años realizando dichos tramites, nuestros honorarios son mucho menos que cualquier oficina de abogados, a tendemos todos Santiago
y alrededores
escribir a mi e-mail para cualquier consulta o contratación
12:54:53 pm
Tengo una duda, mi abuelo es heredero de una propiedad que era de su madre. el es el único hijo vivo. tenemos la duda que una de sus hijas, osea mi tía, este haciendo algún tramite con la propiedad para dejar al resto de mis tías fuera de los herederos de la casa. como podemos averiguar en que estado esta la propiedad? y quienes son los herederos directos?. desde ya gracias
7:49:26 pm
Los herederos de la casa son tu abuelo, y todos los hijos de los hermanos de tu abuelo ya fallecidos, si ya falleció alguno de los hijo se complica un poco la cosa. Es imposible que tu tía deje herederos fuera porque el registro civil hace averiguaciones y también hay un abogado que revisa las posesiones efectivas (Por eso el trámite demora tanto tiempo), la única forma de que ella se quede con la casa es que los otros herederos le cedan su parte mediante un contrato de cesión que se hace en la Notaría y es más o menos caro. De todos modos tu puedes pedir un certificado de posesión efectiva en el registro civil. Y si la casa ya fue inscrita en el conservador de bienes raíces también puedes pedir una copia.
4:31:19 am
Hola ,me gustó mucho sus explicación es clara y directa , mi consulta es ,después de 3 años fallecidos mis padres ,no dejaron testamento ,tenían dos propiedades ,no se ha echo posesión efectiva , somos 6 en total, tres viven en una de las casa. me pueden orientar cuales son los pasos a seguir para no encontrarme con sorpresas y aprovechamiento , cómo certifico las propiedades ,si no tengo las escrituras, porfavor orientenme, quedaré muy agradecida
1:00:42 am
Necesito hacer una posesion efectiva,pero como lo hago si los herederos son los hijos pues el dueño y la conyuge fallecieron. y solo los hijos. Se coloca el total del valor o sigue siendo el 50%?
Ojala me puedan ayudar Gracias
1:04:34 pm
Y qué trámites hay que hacer en el SII y que inscripcion se realiza en el Conservador de Bienes Raíces.
que hago cuando ya se realiza la posesion efectiva, se espera 45 dias sierto, pero como saber si esto esta lista y aprovada, me dirigir hacia el registro civil o me llega una notificacion a la casa.
despues de esto voy al SII y al Conservador de Bienes Raíces.
Saludos y Gracias.
7:44:09 pm
En el registro civil puedes pedir una copia del certificado de posesión efectiva y ahí sale que declaro, quién hizo la posesión y otros datos.Saludos
7:52:57 pm
Me parece que si la casa se compró durante el matrimonio sí, si se compro antes de que se casaran es de tu mamá. Saludos